Az ingatlan Keszthelyhez közeli, déli parti település belterület, 2 helyrajzi számon található.
A terület közvetlen vízparti kapcsolattal rendelkezik.
Az ingatlan összterülete 32185 m2, ebből közvetlen vízparti terület 6024 m2
.
A Helyi Építési Szabályzat előírásai szerint a legkisebb telekméret 3500m2
A legkisebb építménymagasság: egy szint. A kialakult területeken az épületmagasság az épület
bontása estén az elbontott épület építménymagassága, legfeljebb 12,5 m lehet.
Az ingatlan besorolása Üdülőházas üdülőterület (Üü). Ezen belül az Üü1 kategóriába esik.
A területen üdülőépület, üdülőtáborok, kempingek, kereskedelmi szálláshelyek, szolgáltató,
vendéglátó, rekreációs- és sport, valamint az ezekhez kapcsolódó parkolók, garázsok, csónakházak, fürdőmedencék és az azonos funkcióhoz tartozó építményekhez egy szolgálati lakás létesíthetők.

A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 40 %-a. A területet burkolt úttal és teljes közművel
kell ellátni. Az utak mentén minimum 5,0 m-es előkertet kell kialakítani
A Balaton törvény rendelkezése szerint a partvonaltól minimum 30 métert el kell hagyni, az ennél
közelebb eső területekre építmény (épület és műtárgy) nem építhető.