A Projekt megvalósíthatóságát támogatja, a pozitív önkormányzati támogatás a terület ilyen jellegű fejlesztésére, a munkásszálló hiány megszüntetésére. Besorolás szerint (K-Kf-01) nem igényel módosítást, építhető: *lakóépület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, oktatási-, sport és testedzést szolgáló épület, szállás épület, kizárólag a működéshez szükséges gazdasági tevékenységi célú épület. (*HÉSZ 2017) A meglévő épületek felújítása nem engedély köteles. Az ingatlan 1/1 -es tulajdonú, terheletlen. (több helyrajzi számon).

Ingatlan összefoglalása

A telek össz.területe: 30 ha

Lakás/munkásszálló épületek össz.területe: 47.341 nm

Irodaház: 4.254 nm

Vendéglátó: 4.333 nm

Egyéb (raktár, üzemi épület, porta): 2.072 nm

Összesen: 58.000 nm

Beépítés módja:                                                         Sz (Szabadon állóan)

Legnagyobb megengedett beépíthetőség:                 30 %

Megengedett legnagyobb építmény magasság:        16 m

Legkisebb zöldfelület:                                                    40 %

Az épületek fejlesztésével párhuzamosan történne a felszíni parkolók kialakítása, parkosítás, belső úthálózat fejlesztése,

közvilágítás kiépítése, a raktárépületek felújítása, karbantartása.