ELADÓ Budapest Belvárosának frekventált részén, a Parlament közelében található lakóépület.

Az önálló épület 68 szobás hotel fejlesztésére alkalmas, a meglévő épületszerkezetek és meghatározó arculati elemek megtartásával, felújításával. A helyszínre vonatkozó beépítési szabályok lehetővé teszik az épület bővítését – Emeletráépítés és részleges tetőtér beépítés.

Beépítési mód: zártsorú beépítés

Telek területe: 607 m2

Eredeti épület bruttó alapterülete: 2.328 m2

Tervezett épület bruttó alapterülete: 3.301 m2

Jelenlegi beépítettség: 78,59 %

Megvalósulás utáni beépítettség: 100 %

Az épület 1890 – 91 között épült az eklektikus stílusjegyek bőséges alkalmazásával.

Az épület kialakítása: pinceszint + földszint + 3 emelet

Az épület 22 lakásból és egy üzlethelyiségből áll.

Az épület jelenleg elhasznált / lelakott állapotban található. Az esztétikai problémai ellenére jelentős szerkezeti gondok nem találhatóak.

A lakóház belvárosi belső udvaros és függőfolyosós kialakítású, egy főlépcsőházzal (kétkarú főlépcső) és egy melléklépcsőházzal (húzott karú lépcső).

A földszinten, az I. és II. emeleten 5 – 5 – 5 lakás került kialakításra, a III. emeleten pedig 6 lakás található.

Tervezett kialakítás:

68 szobás hotel kialakítása a városi turisták, illetve üzleti utazásokat bonyolító közönség igényeinek megfelelően.

1 – 2 személyes szobák (14 és 33 m2 között) kialakítása az éjszakai pihenés, és a reggelivel egybekötött tartózkodás idejére.

A tetőteraszon pedig egy elsősorban a szállóvendégek és alkalmi partnereik részére kialakított fedett – nyitott vagy részben zárt bár.

A földszinten és az alagsorban mindenki számára nyitott terek kialakítása: reggeliző, szűkített kínálatú étterem, télikert. Illetve olyan termek, amelyek oktatási, tárgyalási célra lennének kialakítva (10 – 40 fő befogadása).