XII. kerületi irodaház
Eladó
Sváb-hegy, Budapest, XII. kerület, Közép-Magyarország, 1121, Magyarország
XII. kerületi irodaház
Áttekintés
- Irodaház
- 1150
Leírás
XII. ker. jó állapotú,1150 m2-es ÖNÁLLÓ IRODAHÁZ 9 állásos teremgarázzsal
HELYSZÍN:
Az ingatlan Buda legjobb adottságú, prémium és legexkluzívabb környékén, a Svábhegy oldalában, az Orbánhegyi út és az Istenhegyi út találkozásánál, a Szent Orbán térnél, a Szentszék Magyarországi Nagykövetségével (Apostoli Nunciatúra) szemben található, autóval a MOM parktól 5 percre. Az ingatlan tömegközlekedéssel is egyszerűen és gyorsan megközelíthető, mivel a Szent Orbán térnél megállója van a 21 és 21A jelű busznak (Széll Kálmán tér felé), illetve a 212 jelű busznak (Boráros tér felé), illetve a 102 jelű busznak (Széll Kálmán tér, Apor Vilmos tér felé).
INGATLAN:
Az 5 szintes, összesen nettó 1150 m2-es, alápincézett, téglaépítésű, mészhomok tégla burkolatú, szabadonálló, „A” kategóriás irodaépület 1995-ben épült, Vadász György Ybl díjas építész tervei alapján.
Az ingatlan kerítéssel körbezárt, 1091 m2-es telken helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik a pinceszinti teremgarázsba, illetve az épület földszinti személybejáratához. Az épület körül rendezett, örökzöld növényekkel, ősparkkal övezett kert található.
Az 5 szintes, összesen nettó 1150 m2-es, alápincézett, téglaépítésű, mészhomok tégla burkolatú, szabadonálló, „A” kategóriás irodaépület 1995-ben épült, Vadász György Ybl díjas építész tervei alapján.
Az ingatlan kerítéssel körbezárt, 1091 m2-es telken helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik a pinceszinti teremgarázsba, illetve az épület földszinti személybejáratához. Az épület körül rendezett, örökzöld növényekkel, ősparkkal övezett kert található.
ÉPÜLET:
Az épület pinceszintjén egy összesen 9 beállós teremgarázs, illetve egy 110 m2-es kifejezetten exkluzív tárgyalóterem található, melynek oldalfalai luxus kivitelű faburkolattal vannak ellátva. E mellett az épület előtt 3 utcai parkolóhely biztosítja a vendégek megállását. Az irodaház emeleti irodaszintjei önálló egységként közelíthetőek meg és használhatóak.
Az emeleti szinteken az irodákhoz tartozik egy-egy női és férfi wc kézmosóval, illetve a földszinten és pinceszinten egy-egy vendég női és férfi wc kézmosóval.
Az irodahelyiségek hűtését és fűtését fan-coil típusú berendezések biztosítják.
A gépészeti rendszer rendszeresen karbantartott, minőségi berendezésekből áll, külön kazán és klíma gépházzal. A lift és gépháza az előírásoknak megfelelően havi rendszerességgel karbantartott, vezetett liftnaplóval rendelkezik. Az épületben portaszolgálat, illetve a közös használatú területeken kamerarendszer üzemel. Telefon, számítógépes és riasztó hálózat az épületben kiépített.
Az épület pinceszintjén egy összesen 9 beállós teremgarázs, illetve egy 110 m2-es kifejezetten exkluzív tárgyalóterem található, melynek oldalfalai luxus kivitelű faburkolattal vannak ellátva. E mellett az épület előtt 3 utcai parkolóhely biztosítja a vendégek megállását. Az irodaház emeleti irodaszintjei önálló egységként közelíthetőek meg és használhatóak.
Az emeleti szinteken az irodákhoz tartozik egy-egy női és férfi wc kézmosóval, illetve a földszinten és pinceszinten egy-egy vendég női és férfi wc kézmosóval.
Az irodahelyiségek hűtését és fűtését fan-coil típusú berendezések biztosítják.
A gépészeti rendszer rendszeresen karbantartott, minőségi berendezésekből áll, külön kazán és klíma gépházzal. A lift és gépháza az előírásoknak megfelelően havi rendszerességgel karbantartott, vezetett liftnaplóval rendelkezik. Az épületben portaszolgálat, illetve a közös használatú területeken kamerarendszer üzemel. Telefon, számítógépes és riasztó hálózat az épületben kiépített.
HELYISÉGLISTA:
Pince:
– gépkocsi tároló: 245 m2
– tárgyaló: 110,5 m2
– konyha: 13,87 m2
– raktár: 13,7 m2
– raktár: 4,6 m2
– tároló: 4,02 m2
– tároló: 4,6 m2
– közös területek, WC-k: 50,6 m2
– szellőzőgépház: 35,5 m2
– kazánház: 22 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
Földszint:
– iroda: 9,39 m2
– iroda: 20,91 m2
– iroda: 9,5 m2
– iroda: 21 m2
– irattár: 2,07 m2
– irattár: 2,07 m2
– porta: 8,01 m2
– tároló: 3,96 m2
– szélfogó: 20,03 m2
– előtér: 16 m2
– WC-k: 4,38 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
1. emelet:
– külön zárható irodaszint: 140 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
2. emelet:
– külön zárható irodaszint: 165 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
Tetőtér:
– külön zárható irodaszint: 130 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
Pince:
– gépkocsi tároló: 245 m2
– tárgyaló: 110,5 m2
– konyha: 13,87 m2
– raktár: 13,7 m2
– raktár: 4,6 m2
– tároló: 4,02 m2
– tároló: 4,6 m2
– közös területek, WC-k: 50,6 m2
– szellőzőgépház: 35,5 m2
– kazánház: 22 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
Földszint:
– iroda: 9,39 m2
– iroda: 20,91 m2
– iroda: 9,5 m2
– iroda: 21 m2
– irattár: 2,07 m2
– irattár: 2,07 m2
– porta: 8,01 m2
– tároló: 3,96 m2
– szélfogó: 20,03 m2
– előtér: 16 m2
– WC-k: 4,38 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
1. emelet:
– külön zárható irodaszint: 140 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
2. emelet:
– külön zárható irodaszint: 165 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
Tetőtér:
– külön zárható irodaszint: 130 m2
– lépcsőház: 18,5 m2
Mindösszesen nettó: 1150 m2
– Az épület üzemeltetési költsége 5 Euró/m2.
- Cím Sváb-hegy, Budapest, XII. kerület, Közép-Magyarország, 1121, Magyarország
- Város Budapest
- Irányítószám 1121
- Ország Magyarország
Részletek
Frissítve: április 27, 2022 at 9:31 de.- Ár: 3,500,000EUR
- Ingatlan mérete: 1150 m²
- Ingatlan típusa: Irodaház
- Ingatlan állapota: Eladó
Elérhetőségek
Adatok megtekintéseHasonló hirdetések
Eladó irodaház – 7. kerület 8M EUR
VII. kerület, Budapest, Közép-Magyarország, Magyarország Részletek
2 év óta
Eladó irodaház – Pest megye 2.8M EUR
Pest vármegye, Közép-Magyarország, Magyarország Részletek
3 év óta
X. kerületben irodakomplexum eladó
Budapest, X. kerület, Közép-Magyarország, Magyarország Részletek
4 év óta
