Balatonfűzfői fejlesztési telek eladó.

Alapterület: 155.061 m² (15 ha)

Típus: Belterületi építési telek

Övezet: KÜ – Üdülő és szabadidőközpont (Átminősítése „Lke” övezetnek  folyamatban van)

1. Településközponti vegyes terület
2. Vt- kereskedelem

Övezeti paraméterek: szabadon álló beépítés, minimum teleknagyság 5.000 m²,  épületmagasság maximum 9,0 méter, beépítés mértéke maximum 30%.

A Vt terület 71. számú főút melletti zónájában elsősorban kereskedelmi célú  hasznosítást alakít ki a fejlesztő, itt esetleg sport célú fejlesztés is szóba jöhet. A közúti  forgalom miatt elsősorban a nagyobb járműforgalommal járó, a közlekedésből fakadó  zajterhelésre kevésbé érzékeny funkció elhelyezése lehetséges. A beépítésre két önálló  terület jelölhető ki, azokon egyenként egy-egy épület tömeg megépítése lenne szerencsés.

1. Vt- társasház beépítéssel

Övezeti paraméterek: szabadon álló beépítés, minimum teleknagyság 5.000 m²,  épületmagasság maximum 12,50 méter, beépítés mértéke maximum 20%.

A másik településközponti vegyes területi besorolásba társasházak megépítését  tervezi a fejlesztő a beépítési terv alapján. A jelölt telepítés mellett mód van a  járműforgalom elkülönítésére a gyalogos zónától. Itt a min. 2000 m² alapterületű telkek  osztásával lehetőség lesz tizenkettő épület elhelyezésére, ezzel megteremtve a vele  szomszédos kertvárosi lakóterületek védelmét a 71-es út zajától. A kialakítható  lakóegységek száma 192 db. Jellemzően 52 – 70 m² alapterületűek, és mindegyik komfortos terasszal rendelkezik, melyek tájolása a Balaton láthatóságát biztosítja.

A terület meglévő és  tervezett kertvárosi lakóterületek felé eső részeinél kötelezően kialakítandó zöldfelületeket  kerülnek kijelölésre, amelyeket az építési övezeten belül, be nem építhető zöldterületi  telekrészként kerülnek rögzítésre.

2. Kertvárosi lakóterület

Övezeti paraméterek: szabadon álló beépítés, minimum teleknagyság 600 m²,  épületmagasság maximum 7,0 méter, beépítés mértéke maximum 25%

A fejlesztő az itt értékesítésre kerülő telkek esetében (117 db) opciósan a kulcsrakész  lakóépülettel történő vásárlás lehetőségét is biztosítja. Ahhoz, hogy ezen terület egységes arcképe  megmaradhasson, az építészeti diverzitás szabályozott formában jelenjen meg, a beépítés helyét –  mely biztosítja a lehetőséget a telektulajdonosok részleges, vagy teljes balatoni kilátásához – , és  építmények megjelenését a fejlesztő a szabályozási tervbe kívánja foglalni.