Övezeti besorolás: Vt 17

Vízparti szakasz: 151 méter

(összközmű)

A Kft-nk tulajdonában lévő, telekalakítás után kialakult ingatlanok:

>> 2 hrsz. 7902 nm
>> 3 hrsz. 7250 nm
>> 4 hrsz. 4378 nm
>> 5 hrsz. 5038 nm
>> hrsz.    481 nm
>> Összesen: 25.049 nm

– fenti HRSZ-ek új bejegyzése után építési engedély kapható: 15.152 nm-re, két hrsz-re.

Ez összesen bruttó 18.180nm építhető területet jelent, négy szinten.
A Szabályozási Terv módosításának elfogadása után a fennmaradó területekre is érvényes lesz a Vt-17- es építési szabályozás, ez azonban egy elhúzódó engedélyezés és az 5%-os Áfa, ami 2022. december 31.-ig megszerzett építési engedélyekre érvényes a további területekre nagy valószínűséggel időbe nem fog beleférni.

VT-17 övezetre vonatkozó szabályok:

– beépítési százalék: 30%,

– építménymagasság: 12,5 m,

– zöldterületi mutató: 40%,

– legkisebb telek kialakítható mérete: 3000nm.