Elhelyezkedés:

Budapest XIII. kerületének frekventált részén, Angyalföld egyik leggyorsabban fejlődő területén található ez a közel 3000 m²-es lakóövezeti fejlesztési telek. A terület a belváros közelsége, kiváló közlekedési lehetőségei, valamint a környező új irodaházak és lakóépületek miatt a befektetők egyik legkedveltebb célpontja.

Az ingatlan jellemzői:

•Telek mérete: 3000 m²

•Beépíthetőség: 60%, terepszint alatt 70%

•Szintterületi mutató: 2,75

•Épületmagasság: 16 m

•Közművek: Villany, víz, gáz, csatorna az utcában

•Övezeti besorolás: Ln-2

Környezet és infrastruktúra:

•Lokáció: A telek társasházas környezetben található, néhány percre számos szolgáltatástól, mint a Lidl, Aldi és különféle sportlehetőségek, például a Tatai úti sportpálya és a Vasas sportklub.

•Közlekedés: Könnyen megközelíthető villamossal (1, 14), busszal, és a közeli Rákosrendezői vasútállomás is sétatávolságra található.

•Kiemelkedő környék: Budapest megújult Városligete számos szabadidős lehetőséget és kulturális intézményt kínál, mint a Széchenyi Fürdő, Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz és a Magyar Zene Háza.

Jövőbeni fejlesztések:

•Mini Dubai projekt: A telektől pár száz méterre zajló nagyszabású fejlesztés 200 méteres felhőkarcolókat, új lakásokat és irodákat, valamint az M1-es metró meghosszabbítását foglalja magában, ami jelentősen növeli a környék vonzerejét.

Ez a telek egyedülálló befektetési lehetőséget kínál Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, ahol az új fejlesztések és a kiváló infrastruktúra garantálják a hosszú távú értéknövekedést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és érdeklődjön most a részletekért!