Eladó a VI. kerületben, Diplomatanegyedben, nettó 1680 m2-es (emeletráépítéssel 2828 m2-re növelhető), háromszintes, az 1890-es években épült exkluzív irodaház. Az Andrássy út kiépülésével egyidőben a századfordulón épült, klasszicista stílusú ház, csendes utcában, hasonló stílusú épületek környezetében. Az ingatlan az Andrássy út vonzáskörzetében, a Kodály Körönd közelében található. Közel van a Városliget, amely létesítményeivel többféle pihenési, rekreációs lehetőséget biztosít.

Alkalmas többek között luxus lakóháznak, irodaháznak, szállodának, boutique hotelnek, rendezvényközpontnak, banknak vagy egészségügyi központnak. Az alsó szinten étterem is kialakítható.
Korábban irodaházként üzemelt, ehhez minden műszaki feltétellel rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik. Karbantartott állapotú, de kisebb mértékű felújítás szükséges.

Telek mérete: 1024 m2

Épület szintjei: 5

Helyiségek száma: kb. 40

Mellékhelyiségek száma: kb. 30

Belmagasság: változó, kb. 3,6-3,8 méter

Állapot: átlagos állapotú, részben felújítandó

Nyílászáró: fa

Fűtés: gázkazán

Jogi helyzet: Tulajdoni lapon társasház, 1/1 tulajdonú (cég tulajdonában van), tehermentes.

Nem áll műemléki védelem alatt.

Lakóház céljára készült egy terv is, amelyben összesen 19 lakást terveztek, 56 és 119 m2 közöttiek, nappali+1 szobástól nappali+3 szobásig. Vannak közöttük belső kétszintesek is, a tetőtér alattiak. Az alagsori szinten, amely korábban étterem volt, irodát terveztek. (Még a jelenlegi emeletszámmal készült terv.)

Ideális beruházás a szálloda: készült egy kalkuláció, amely szerint még épülne rá emelet, így már megfelelő szobaszám kialakítható. Az emeletráépítésre az engedély megvan! Már megvan a brand-terv és az üzemeltető is. A bővítéssel 2828 m2-re nő a területe.