Jelenleg 7,5 % megtérüléssel üzemel. De ez a 10 %-hoz is tud közelíteni…

A megépítése óta albérlők házaként működik. (A tulajdoni lapon apartman szálló szerepel.)

Fűtése: PELLET KAZÁN – Ami a mai energetikai helyzetben, kifejezetten kedvező.

A modern épületben 1, 2, illetve 4 személyes lakóegységek kerültek kialakításra, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával, és minikonyhával.
(8 db egyszemélyes, 74 db kétszemélyes, 5 db négyszemélyes lakóegység, plusz 1 db iroda.)
A lakóegységek jellemzően 17-27, illetve 40-60 m2-esek.
Nagy részéhez erkély is tartozik. Amelyikhez nem tartozik erkély, azok lakói az emeleti közös teraszokon, vagy a belső udvaron élvezhetik a kinti levegőt.

A földszinten a lakásokon kívül, egy iroda, a teremgarázs, és a kazánház is helyet kapott. (A fűtés pellet kazánnal történik. Ami kifejezetten szerencsés a jelenlegi piaci körülmények között, ahol lehetnek gondok a gázszolgáltatással. Ráadásul így töredéke a havi fűtés költsége, mintha gázzal fűtenénk.)
Felette minden emeleten, a lakóegységeken kívül, mosókonyhák is kialakításra kerültek.

A közeli Nagyvárad téri metrómegállónak, és a séta távolságra lévő 2 db nagy egyetemnek (orvosi és közszolgálati egyetem) köszönhetően, közel 100%-os kihasználtsággal üzemel.