Zöldövezeti, II. kerületi, szecessziós villa (kis kastély) korszerű technikai megoldásokkal ötvözve.

A 90-es évek közepén épült, 2007-ben átépített a végleges mai formáját elnyerve, 2021-ben jelentős műszaki, funkcionális és esztétikai felújítás történt.
Az utcafrontról viacolorral burkolt, hosszú bejárattal, közelíthető meg az ingatlan, abszolút intim,
tökéletesen védve van minden irányból, sehonnan sem lehet belátni. A nyeles út mindkét végén
acélszerkezetű, stílusos kovácsoltvas távnyitású kapu biztosítja a személy illetve a gépkocsi bejárást. A teljes terület térvilágítással és kamerarendszerrel felszerelt. A francia kastélypark mediterrán díszfákkal és Olaszországból importált már beállt örökzöld növényekkel, füvesített, öntöző rendszerrel ellátott.

~2300 nm gyerekbarát sík telek! Az épület háromszintes, délnyugati fekvésű, panorámás. A telek egyik sarkában tároló található, tetején napkollektorral, a külső klímaegységgel. A telken belül 4 szabadtéri parkoló lett alakítva. illetve 3 gépkocsi részére kényelmes, fedett garázs. A földszinten a ház kiszolgáló egységei, gépészeti helyiségei találhatóak, illetve a személyzet lakrésze és az előkészítő helyiségek (vasalás, mosás, stb), konditerem szaunával, gőzfürdővel összekötéssel a 10 fős jakuzzihoz, illetve iroda és télikerttel.
1 szint közvetlen kertkapcsolattal, nagy nappalival, 12 fős étkezővel, 6 személyes konyhával, önálló háló és fürdőszobával és több mint 100 nm-es felig fedett terasszal rendelkezik. Déli fekvésű.
A legfelső szintről gyönyörű panoráma a budai hegyekre, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával,
gardróbokkal, 20nm-es fedett terasszal.
A szecessziós villa, (kis kastély) minden részletre kiterjedő igényes megjelenése minden részében
fellelhető, pl:
– a belső lépcső kialakításánál, az egy tömbből faragott carrarai márványburkolatok precíz
burkolása
– az átriumos tér festett ólomüveg tetőablakai
– az egyedi készítésű Bohémia kristálycsillárok minden helyiségben
– a kézzel készített kovácsoltvas korlátok
– a díszített üvegajtók a fürdőszobákban a stílusos szaniterekkel összhangban
– a belső faldíszítések
– a faragott faburkolatú kandalló

Néhány extra a teljesség igénye nélkül:
– automata klíma
– pí víz készülék
– a vízellátás sótalanító berendezéssel felszerelt
– padlófűtés
– intarziás parketta
– riasztóendszer
– az elektromos energia földkábelen került bevezetésre
– D-DNy-fekvés

Az ingatlan egy nagyon szép, rendezett hegyvidéki környezetben található. Ez a szakasz kis forgalmú jobbára csak célforgalom által használ útszakasz. A környék magas presztízsű, budai zöldövezet, régi és új építésű, nagytelkes családi- iker- és társasházakkal. A közlekedési és infrastruktúra minden igényt kielégítő, közelben óvoda, iskola, orvosi
rendelő, kereskedelmi és szolgáltató egységek pár percre találhatóak. A környék összközműves, az utcák burkoltak, közbiztonság szempontjából is tökéletes.