A 12.kerületben található 2823 nm-es telek csendes kertvárosi részén található, az Irhás árokban.
A telken minden közmű bevezetése megtörtént.
A telek területén egy 1930-as években épült, bontandó állapotú, 65 nm-es ház található.
Beépíthetőség terepszint felett: 10%
Terepszint alatt: 30%
Szintterületi mutató: 0,25
Maximális építmény magasság: 6,5m
2 utcából megközelíthető a telek.