Az I. emeleti társasházi, belső 2 szintes lakás saját kerttel, 2 terasszal
-a jelenlegi kialakítás alapján az I. emeleti albetét összenyitásra került egy másik albetéttel
-3 irányba tájolt, mindig napos, belső kétszintes ingatlan
-a hegyvidéki fekvés miatt a földszintnek megfelelő, alsó szinten található 3 helyiség, előtér, még opcionálisan fürdőszobának, szaunának, dolgozó-, vendég- vagy hálószobának, illetve házi edzőteremnek is kialakítható
-az emeleti szinten: előtér, nappali-konyha-étkező kertkapcsolattal, 4 hálószoba, ebből 2 kertkapcsolattal,
-a saját kertrészen és 2 teraszon kívül egy üvegkorlátos, 15 m2 erkély is tartozik hozzá
-összes nettó alapterület: 179 m2 (teraszok, erkély és tároló nélkül)
-A lakásokhoz a közös tulajdonból hozzátartozó tulajdoni hányad összesen 265/1000.
-tartozik hozzá egy 6,87 m2-es tároló a pincében
-1 garázs és 1 kocsi beálló tartozik hozzá, az ár tartalmazza.
– 2 x 70 nm saját kizárólagos használatú kertrész

Az ár tárolóval, garázzsal, kocsibeállóval együtt értendő.

Az ingatlan a Buda egyik legelitebb részének számító Orbánhegyen található, XII. kerületben, egy 1541 m2-es saroktelken, csendes zöldövezetben, a hegyoldalban, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van a remek közlekedésű Orbán tértől (21, és 21A autóbusszal metró kapcsolat).
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter távolságra található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is élhető is alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut Belbudán.