Eladási ár: Egyedi kérésre

Kivételes lehetőség Budapest egyik legkedveltebb részén, a hangulatos, fákkal szegélyezett utcában, közvetlenül az újjáépített Egyetem tér közelében! Ez a második emeleti, utcafrontos, keleti fekvésű, világos, napfényes luxuslakás egy történelmi épületben található, és a belváros lüktetését ötvözi az elegancia és modern technológia kínálta kényelemmel.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 127 m² + 3 m² erkély (tulajdoni lap szerint 127 m² + a 6 m² erkély fele)

• Elrendezés: Tágas nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, elegáns konyha és étkező

• Fűtés: Wi-Fi-n keresztül vezérelhető padlófűtés + hűtő-fűtő klíma

• Erkély: Kényelmes méretű, utcára néző terasz lounge bútorokkal

• Épület: Történelmi stílus, kiváló állapotban, szép lakóközösséggel

Teljes körű, prémium szintű felújítás 2024-ben:

• Új aljzatbeton

• Teljesen új elektromos és vízvezeték-rendszer

• Wi-Fi-vel vezérelhető okosotthon-rendszer (világítás, fűtés, redőnyök, klíma)

• Hő- és hangszigetelt 4 kamrás nyílászárók

• Egyedi LED világítás, rejtett világítás, elegáns csillárok

• Mosásra alkalmas, extra tartós prémium falfestés

• Spanyol porcelán burkolatok, üvegmozaikok, Grohe csaptelepek

• Egyedi gyártású, magasfényű bútorok belsőépítész tervei alapján

• Riasztórendszer távfelügyelethez csatlakoztatva

Lakás belső kialakítása:

A lakás központi tere a modern, gépesített német konyha és étkező, amely prémium készülékekkel van felszerelve: beépített szagelszívó, indukciós főzőlap, konvekciós sütő, beépített hűtő-fagyasztó, mikró, valamint mosó-szárítógép.

A nappaliból két oldalon nyílik hálószoba. Az egyik közvetlen teraszkapcsolattal és saját zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, míg a másik egy dolgozósarokkal és hidromasszázs káddal ellátott fürdőszobával. A harmadik, vendégszoba szintén saját fürdőszobát kapott, dolgozósarokkal.

Minden hálószoba:

• Franciaágy, lounge szék, TV

• Egyedi szürke tükrös gardróbok

• Elegáns tapéták, hosszúszálú szőnyegek

• Limitált szériás, belsőépítész által tervezett bútorok

Terasz:

Az egyik hálóból nyíló tágas terasz ideális reggelihez vagy esti borozáshoz, miközben élvezhetjük a város nyüzsgését a magasból.

Okosotthon funkciók:

• Távolról vezérelhető padlófűtés, világítás, klíma, redőnyök

• Teljes mértékben automatizálható hangulatvilágítás

Elhelyezkedés:

• 3 perc sétára: Károlyi-kert, Egyetem tér, Váci utca, Ferenciek tere, Duna korzó

• Éttermek a közelben: Vén Diák, The Pointer, Hummus Bar, Padthai Wokbar, Michelin-csillagos Salt

• Bevásárlás: Nagyvásárcsarnok, Aldi, Lidl, éjjel-nappali boltok, pékségek

• Iskolák és játszóterek: Károlyi-kert, Apáczai Gimnázium, zeneiskola

Parkolás a közelben

:

• First Site Hotel parkoló (Reáltanoda u. 8)

• Csarnok tér parkolóház

• Mercure Hotel mélygarázs

• Franklin House parkoló

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a belváros közepén, a legmagasabb szintű luxusban szeretnének élni vagy befektetni. Azonnal költözhető, minden igényt kielégít!

További információért, megtekintésért vagy videóhívásos bejárásért keressen bizalommal!